Ülemiste keskus püsib Tallinna populaarseima kaubanduskeskusena, T1 ja Kurna Park tugevdavad positsiooni
09.11.2026
Meie värske Tallinna kaubanduskeskuste trendiuuring näitab, et suuremate keskuste jõuvahekorrad on püsinud üldjoontes stabiilsed. Ülemiste keskus on jätkuvalt selgelt tuntuim ja külastatuim keskus, järgnevad Kristiine Keskus ja Rocca al Mare Keskus. Kaupade (s.t toidu- ja tööstuskaubad) ostukohana on viimastel aastatel oma positsiooni tugevdanud T1 ja Kurna Park.
Keskuse valikul on kõige olulisemad asukoht ja kaubavalik. “Ostuotsused on järjest enam läbi mõeldud – enne suuremat ostu uuritakse veebist hindu ja tooteinfot ning suur osa tarbijatest ootab allahindlusi või eripakkumisi,“ kommenteeris Emori uuringuekspert Anu Varblane.
Suuremate keskuste maineprofiil on üldjoontes püsinud stabiilsena. Ülemiste keskuse tugevuseks on jätkuvalt lai kaubavalik, head parkimisvõimalused ja tuntud kaubamärgid. Head parkimisvõimalused on läbi aastate olnud ka Rocca al Mare Keskuse tugevuseks, kuid pärast suviseid muudatusi parkimiskorralduses on hinnangud sealsetele parkimisvõimalustele märgatavalt langenud.
Toidu- ja tööstuskaupade ostukohana on viimastel aastatel oma positsiooni tugevdanud T1 ja Kurna Park. T1 keskust seostatakse varasemast enam soodsa hinnataseme ja tuntud kaubamärkidega, kõrgemalt hinnatakse ka kaubavalikut. Kurna Park on tugevdanud oma positsiooni eelkõige spordi- ja sisustuskaupade ostukohana.
Uuring näitab ka pikemaajalist muutust inimeste suhtumises ostlemisse. Kui 2011. aastal leidis 43% pealinna elanikest, et poode mööda käimine ja ostlemine tõstab nende meeleolu, siis tänavu arvab nii 26%. Võrreldes 2024. aastaga on veidi vähenenud ka erinevate kaubanduskeskuste arv, mida inimesed viimase kahe kuu jooksul külastanud on.
„Veel 15 aastat tagasi oli ostukeskustes käimine paljude jaoks omaette ajaviide. Praegu näeme, et ostlemise emotsionaalne tähendus on vähenenud ning ostuotsused on rohkem kaalutletud. See tähendab kaubanduskeskustele vajadust pakkuda lisaks heale kaubavalikule ja mugavale asukohale selget väärtust, mis paneks inimese just seda keskust külastama,“ rääkis Anu Varblane.
Naiste- ja meesterõivaste puhul on sarnaselt varasemale eelistatuimad poed H&M ning Reserved, lasterõivaste kategoorias hoiab teist aastat esikohta Pepco. Oma positsiooni on tugevdanud ka Sinsay ja Weekend.
Iga kolmas pealinna piirkonna elanik külastab vähemalt kord kuus mõnda kaubanduskeskuses asuvat söögikohta. Ülekaalukalt eelistatuimaks söögikohaks on Lido, millele järgnevad Vapiano ja Hesburger.
Emor viis uuringu läbi veebis ja telefoni teel perioodil 19. august – 6. september 2026 ning sellele vastas 1287 Tallinna ja Harjumaa elanikku vanuses 15–74. Uuring on esinduslik piirkonna vastavaealise elanikkonna suhtes.
